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    4. Erweiterbare Remise in beliebter Lage von Leipzig Volkmarsdorf

    Erweiterbare Remise in beliebter Lage von Leipzig Volkmarsdorf

    4315 Leipzig

    Preis:280.000 €
    €/m²:2545 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    Erweiterbare Remise in beliebter Lage von Leipzig Volkmarsdorf – 4315 Leipzig – Bild 1 von 5
    Erweiterbare Remise in beliebter Lage von Leipzig Volkmarsdorf – 4315 Leipzig – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 09:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche120 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²2545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.167 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14004 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4315 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das gepflegte Objekt liegt ruhig, aber zentral im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. In fußläufiger Nähe zum Objekt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Grünflächen und kleine Parks, Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar. Die umliegenden Häuser sind zum größten Teil ebenso hübsche Altbauten, welche ein schönes Straßenbild ergeben. Leipzig, eine kreisfreie Stadt im Freistaat Sachsen, mitten im Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr, ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 630.000 Einwohner.Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuro-pas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Han-del und Musik Deutschlands. Seit der Wende wurde Leipzig aufwendig restauriert, darunter 15 besonders wertvolle historische Immobilien wie z.B. die Mädlerpassage und Barthels Hof. Zahlreiche Touristen besu-chen jährlich die attraktive Stadt mit ihren diversen Sehenswürdigkeiten und hochwertigem Kulturange-bot. Wanderer und Spaziergänger bevorzugen die abwechslungsreichen Wege entlang der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe, die im Stadtgebiet vielfach verzweigt und von einem großen Auwald begleitet sind. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regi-onalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig besitzt zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwi-ckelt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erweiterbare Remise in beliebter Lage von Leipzig Volkmarsdorf

      Inseriert am 5. Juli 2025
      Immowelt
      Kaufen
      280.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 280.000 € (entspricht 2545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 4315 Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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