Klein, Fein - DEIN!

6112 Halle (Saale)

Preis:69.500 €
€/m²:1931 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche36
  • Zimmer1
  • Etage3
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis69.500 €
  • Preis pro m²1931 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    337 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4044

    Mietrendite (ROI)

    5.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6112 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Halle, die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair, kulturellen Einrichtungen und sportlichen Möglichkeiten. Als junge Person findest du in dieser Stadt alles, was du für ein abwechslungsreiches Leben benötigst. Die Stadt ist Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina und der Kulturstiftung des Bundes, was sie zu einem wichtigen Zentrum für Wissenschaft und Kultur macht.In der Nördlichen Innenstadt, nur 900 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich unsere Dachgeschosswohnung. Von hier aus hast du fußläufig Zugang zu vielen Einrichtungen, die dein Leben bereichern werden. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE, Lidl und EDEKA in unmittelbarer Nähe, während du für größere Einkäufe das Einkaufszentrum Charlotten Center oder das Ritterhaus in wenigen Gehminuten erreichen kannst.Wenn es um Bildung geht, findest du eine Grundschule, ein Gymnasium und sogar eine Universität in fußläufiger Entfernung. Drei Kindergärten in der Nähe bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die Kleinsten. Gesundheitlich bist du auch bestens versorgt, mit einem Zahnarzt und einer Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür und drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung.Für die Freizeit gibt es in Halle ein breites Angebot. Kulturell interessierte finden eine Galerie und ein Theater in der Nähe, während Sportbegeisterte die Skaterbahn, den Postsportverein Jahn-Halle oder das Stadtbad nutzen können. Fitnessstudio-Enthusiasten haben die Auswahl zwischen Lotos Yogaschule Halle, Kieser Training und Polefriends. Nach einem anstrengenden Tag kannst du dich im Stadtpark, Gütchenpark oder im Bürgerpark "FreiFeld" entspannen.Abends kannst du dich in einem der vielen Restaurants, wie dem Restaurant Hotel am Steintor oder dem SUSHIdeluxe, verwöhnen lassen oder im Nachtleben mit einer Bar wie der Berliner Bierstube oder dem Club Charles Bronson durchstarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Zugstation Halle Steintorbrücke, der Bushaltestelle Magdeburger Straße oder der Straßenbahnhaltestelle Magdeburger Straße, bist du schnell und einfach überall in der Stadt und Umgebung.Kurz gesagt, unsere Dachgeschosswohnung in der Nördlichen Innenstadt von Halle bietet die perfekte Mischung aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und sportlichen Möglichkeiten, um dein Leben als junger Mensch in Halle zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 69.500 € (entspricht 1931 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6112 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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