ACHTUNG SOMMERAKTION ! Sonnige 4,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg !
45327 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4.5
- Etage2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis208.400 €
- Preis pro m²2194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
825 €
Jährliche Mieteinnahmen
9900 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig gut erreichbar.Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 20. März 2025 am Markt (18 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 186.400 € → 208.400 € (+12 %)
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote208.400 €Diese Anzeige
- 7. Jan. 2026Immobilienscout24208.400 €
- 25. Okt. 2025Kleinanzeigen229.400 €
- 20. März 2025Kleinanzeigen186.400 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 208.400 € (entspricht 2194 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45327 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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