Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup

    Münster

    Preis:175.500 €
    €/m²:3900 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 7
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 02:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis175.500 €
    • Preis pro m²3900 €/m²
    • Nebenkosten125 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      594 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7128 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48165 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in Münster-Hiltrup, einer ruhigen Wohngegend in Münster.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Durch die umliegenden Bäume erhält die Umgebung einen idyllischen Charme.In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bäckerei, ein Imbiss sowie weitere Fast-Food-Angebote. Auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Münster gilt nach wie vor als Fahrradstadt - diese Eigenschaft macht sich auch in diesem Wohngebiet bemerkbar. Entlang der Straße sowie am Alten Kirchplatz und in der Umgebung gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.Die Nähe zur Patronatsstraße und Friedhofstraße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV).Ihre Freizeit können Sie auf dem nahegelegenen Spielplatz mit Bolzplatz oder in verschiedenen Grün- und Parkanlagen verbringen - ideal für Spaziergänge und Erholung.Hiltrup gilt als familienfreundlicher Stadtteil mit grünem Flair und hohem Wohnkomfort. Das Wohnumfeld ist stabil und unterliegt keinem Fluktuationsdruck.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup

      Inseriert am 4. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      175.500 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in guter Lage

      Inseriert am 10. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      175.500 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in guter Lage

      Inseriert am 2. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      175.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 175.500 € (entspricht 3900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden