Bezugsfreie Stadtwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Stuttgart-Ost
Stuttgart
Preis:310.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70190 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 310.000 € (entspricht 3875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Immobilienbewertung
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