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    4. Bezugsfreies Apartment im Seitenflügel, beliebte Lage in Schöneberg

    Bezugsfreies Apartment im Seitenflügel, beliebte Lage in Schöneberg

    10827 Berlin

    Preis:219.000 €
    €/m²:6441 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    Bezugsfreies Apartment im Seitenflügel, beliebte Lage in Schöneberg – 10827 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreies Apartment im Seitenflügel, beliebte Lage in Schöneberg – 10827 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²6441 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    735 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8820 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10827 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Schöner kann man in Schöneberg kaum Wohnen. Etwas ruhiger gelegen in einer Gegend mit hauptsächlich Altbausubstanz, ist es hier wunderbar grün und verkehrsberuhigt. Doch Schöneberg wäre nicht Schöneberg, wenn es nicht bekannt wäre für seine Vielseitigkeit. Im direkten Umfeld finden sich unzählige Cafés, Restaurants, Bars und kleine Geschäfte. Auch der bekannte Akazienkiez ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten an der Hauptstraße gelegen.Ruhe und Natur finden Sie in den unzähligen Grünanlagen. Der Kleistpark, der Park am Gleisdreieck, und auch der Viktoriapark sind fußläufig in 5 bis 15 Minuten zu erreichen. Ebenso, wie das altehrwürdige Stadtbad Schöneberg. Hier können Sie einige Runden schwimmen oder in den Whirlpools entspannen (derzeit ist das Stadtbad, aufgrund von notwendigen Sanierungsarbeiten geschlossen. Die Wiedereröffnung ist für 2026 geplant).ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:. Bus (106,187,204) ca. 290m entfernt - ca. 4 min zu Fuß. U-Bahn-Station "Kleistpark" (U7) ca. 220m entfernt - ca. 3 min zu Fuß. S-Bahn-Station "Julius-Leber-Brücke" (S1) ca. 450m entfernt - ca. 6 min zu Fuß

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 6441 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10827 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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