Barrierefreies Wohnen für Senioren: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage
45326 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr2001
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2096 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.12.2018 bis 13.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
501 €
Jährliche Mieteinnahmen
6012 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt im nördlichen Teil von Essen, im Stadtteil Altenessen-Süd. Dieser Bereich ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile, kombiniert mit einem angenehmen städtischen Umfeld und zahlreichen grünen Rückzugsorten.Die …
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Inseratshistorie
Seit 3. Feb. 2024 am Markt (32 Monate) · 13× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 105.000 € → 119.000 € (+13 %)
- 26. Mai 2026Immowelt119.000 €
- 14. Feb. 2026Immowelt130.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote109.000 €Diese Anzeige
- 15. Jan. 2026Kleinanzeigen130.000 €
- 20. Okt. 2025Immobilienscout24129.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 109.000 € (entspricht 2096 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45326 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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