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    4. Traumhaftes Anwesen mit Pferdeweide und Ställen in Alleinlage in Essen

    Traumhaftes Anwesen mit Pferdeweide und Ställen in Alleinlage in Essen

    49632 Essen (Oldenburg)

    Preis:789.000 €
    €/m²:3945 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2010
    Traumhaftes Anwesen mit Pferdeweide und Ställen in Alleinlage in Essen – 49632 Essen (Oldenburg) – Bild 1 von 9
    Traumhaftes Anwesen mit Pferdeweide und Ställen in Alleinlage in Essen – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 1
    Traumhaftes Anwesen mit Pferdeweide und Ställen in Alleinlage in Essen – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 2
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    Traumhaftes Anwesen mit Pferdeweide und Ställen in Alleinlage in Essen – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 8
    Traumhaftes Anwesen mit Pferdeweide und Ställen in Alleinlage in Essen – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen (Oldenburg) · Alle Immobilien in Essen (Oldenburg)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche10315 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2010
    • ZustandMassivhaus

    Kosten

    • Kaufpreis789.000 €
    • Preis pro m²3945 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (93,4 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis03.09.2021 bis 02.09.2031
    • Baujahr laut Ausweis2011

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.220 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14640 €

    Mietrendite (ROI)

    1.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49632 Essen (Oldenburg)
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Uptloh der Gemeinde Essen (Oldenburg).Essen (Oldenburg), eine charmante Gemeinde im südoldenburgischen Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Gemeinde, die von der Hase durchflossen wird, besteht aus 18 Bauerschaften bzw. Ortsteilen und der Ortschaft Essen als Zentrum. Unser Objekt befindet sich etwa 5,1 km östlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend.Die Verkehrsanbindung ist optimal, da eine Bushaltestelle bereits nach 300 Metern fußläufig erreichbar ist. Für längere Strecken bietet sich die Autobahnauffahrt, die etwa 11,4 km entfernt ist, oder die Zugstation, die in einer Entfernung von 6,8 km liegt, an.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in näherer Umgebung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe, sowie drei Kindergärten für die jüngsten Familienmitglieder.Wenn es um die Gesundheit geht, können Sie auf eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Umgebung zurückgreifen. Kulinarisch bietet die Nähe ein Restaurant und eine Kneipe, um den Tag ausklingen zu lassen.Sportbegeisterte finden drei Sportzentren in der Nähe und um die Natur zu genießen, bieten sich drei Parks an, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Dieses Einfamilienhaus bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erholung und urbanen Annehmlichkeiten.

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    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen (Oldenburg) beträgt 789.000 € (entspricht 3945 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 49632 Essen (Oldenburg).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2010.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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