Im Stil des Historismus erbaut mit unglaublichem Potenzial!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche1023 m²
- Zimmer12
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²7919 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
40248 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
LageDas Objekt befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage von Stuttgart-Feuerbach, umgeben von einer lebhaften Nachbarschaft, die sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzungen umfasst. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und lokalen Annehmlichkeiten macht es zu einem idealen Standort für gewerbliche Aktivitäten sowie für zukünftige Bewohner.
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