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    4. Hagen- Hohenlimburg- Barrierearme Eigentumswohnung mit großer Terrasse

    Hagen- Hohenlimburg- Barrierearme Eigentumswohnung mit großer Terrasse

    58119 Hagen

    Preis:259.000 €
    €/m²:1977 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1978
    Hagen- Hohenlimburg- Barrierearme Eigentumswohnung mit großer Terrasse – 58119 Hagen – Bild 1 von 9
    Hagen- Hohenlimburg- Barrierearme Eigentumswohnung mit großer Terrasse – 58119 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1978
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²1977 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (68,5 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 18.05.2028
    • Baujahr laut Ausweis1978

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.199 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14388 €

    Mietrendite (ROI)

    5.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort58119 Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte wie Dortmund, Iserlohn oder Wuppertal ideal gewährleistet. Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die attraktive Wohnlage.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Hagen- Hohenlimburg- Barrierearme Eigentumswohnung mit großer Terrasse

    Inseriert am 25. August 2025
    Immowelt
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    259.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 259.000 € (entspricht 1977 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 58119 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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