Neubauwohnungen in Ingolstadt-Südwest "Nähe Hauptbahnhof" - Ideal für Pendler und Kapitalanleger!
85051 Ingolstadt
Preis:549.900 €
€/m²:5669 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:2028
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²5669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
16248 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird in bevorzugter Wohnlage in Ingolstadt errichtet. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof, das Verkehrsnetz der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) , Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, kurze Wege zur Innenstadt, die Nähe zur Autobahn, zu Airbus, zur Audi und dem Ingolstadt Campus sorgen für gute Vermietbarkeit und kurze Wege.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 549.900 € (entspricht 5669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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