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    4. Bad-Essen I Sie bringen das Grundstück - wir machen den Rest

    Bad-Essen I Sie bringen das Grundstück - wir machen den Rest

    49152 Bad Essen

    Preis:455.000 €
    €/m²:3297 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2025
    Bad-Essen I Sie bringen das Grundstück - wir machen den Rest – 49152 Bad Essen – Bild 1 von 9
    Bad-Essen I Sie bringen das Grundstück - wir machen den Rest – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr2025
    • ZustandProjektiert

    Kosten

    • Kaufpreis455.000 €
    • Preis pro m²3297 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.495 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17940 €

    Mietrendite (ROI)

    3.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49152 Bad Essen
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Lage & ServiceWir von Bekermann & Sohn GmbH und Burdiek Hausbau sind Ihr verlässlicher Partner vor Ort - egal, was oder wo Sie planen.Ob Innenstadtgrundstück, ruhige Randlage oder ländlicher Bauplatz: Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause.Sie besitzen bereits ein Grundstück, sind sich aber nicht sicher, ob oder wie es bebaut werden kann?Wir prüfen für Sie die Bebaubarkeit gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) - oder bei Vorliegen eines Bebauungsplans nach § 30 BauGB - und zeigen Ihnen auf, welche Möglichkeiten bestehen. Sollte eine Bebauung aktuell nicht oder nur eingeschränkt möglich sein, entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Strategien, wie sich eine Genehmigung dennoch realisieren lässt.So entsteht für Sie ein klarer Fahrplan - von der Grundstücksprüfung bis zum Einzug.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Essen beträgt 455.000 € (entspricht 3297 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 49152 Bad Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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