Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Marienthal
22043 Hamburg
Preis:670.000 €
€/m²:6147 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²6147 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20772 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die ruhige und gepflegte Wohnstraße mit dem alten Baumbestand ist typisch für Marienthal.Die Gegend ist als verkehrsgünstig zu bezeichnen und man erreicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von wenigen Minuten die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten bietet das fußläufig erreichbare ´Quarree´ sowie der bekannte Wochenmarkt.Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken befinden sich auch in der unmittelbaren Umgebung. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen vor Ort.Über den Horner Kreisel ist man innerhalb von ca. 40 Minuten an der Ostsee.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 670.000 € (entspricht 6147 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22043 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
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