Charmantes Haus mit großem Grundstück in grüner Lage - Ideal für Renovierungsbegeisterte!
Nürnberg
Preis:349.000 €
€/m²:3009 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
24012 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Buchenbühl, im Norden von Nürnberg gelegen, bietet sowohl Stadtnähe mit einer guten Verkehrsanbindung, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 21, als auch die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Reichswald. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Arzt und Restaurants sind in Buchenbühl vorhanden. Fazit: Zwischen Natur und Kultur!
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