Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage
Wildstr. 24, 47057 Duisburg
Preis:82.000 €
€/m²:1783 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis82.000 €
- Preis pro m²1783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
378 €
Jährliche Mieteinnahmen
4536 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWildstr. 24
- PLZ / Ort47057 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Duisburg Neudorf befindet sich südöstlich der Innenstadt. In fußläufiger Entfernung finden Sie Bushaltestellen, über die der Anschluss an den ÖPNV und den Hauptbahnhof gegeben ist. Ebenso ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar.Neudorf ist im Osten von einem großen Waldbestand umgeben. Südlich der Objekte finden sie den Sportpark in Duisburg Wedau und die Sechs-Seen-Platte. Beide sind für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad sehr gut geeignet.Dank der zentralen Lage finden Sie eine gute Infrastruktur von Schulen, der Universität Duisburg/Essen und Supermärkten im nahen Umfeld.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage
Inseriert am 13. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
82.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage
Inseriert am 13. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
82.000 €
Anzeige ansehenSmarte Single Wohnung mit 1 1/2 Zimmern im Erdgeschoß in Duisburg Neudorf
Inseriert am 18. April 2024
Immowelt
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 82.000 € (entspricht 1783 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wildstr. 24, 47057 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...