3-Zimmer-Penthouse in exponierter Aussenalsterlage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²13462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
27552 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Uhlenhorst hat viele ruhige Ecken, es gibt schöne Häuser und interessante Kulturangebote von Theater bis Literatur. Obendrein punktet Uhlenhorst mit der Aussenalster und dem schönen Alsterpark und der Nähe zum Mühlendamm. Uhlenhorst vereint Geschichte, Luxus und Naturschönheit in perfekter Harmonie.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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