3-Zimmer-Penthouse in exponierter Aussenalsterlage

Fährhausstraße 2, 22085 Hamburg(Uhlenhorst)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 18:23

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²13462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.296 €

Jährliche Mieteinnahmen

27552 €

Mietrendite (ROI)

1.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFährhausstraße 2
PLZ / Ort22085 Hamburg(Uhlenhorst)
BundeslandHamburg

1.750.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...