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    Reihenhäuser im Paket in Reichelsdorf

    Nürnberg

    Preis:697.000 €
    €/m²:4149 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1933
    Reihenhäuser im Paket in Reichelsdorf – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Reihenhäuser im Paket in Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Reihenhäuser im Paket in Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Reihenhäuser im Paket in Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche705 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis697.000 €
    • Preis pro m²4149 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-12-04T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.147 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25764 €

    Mietrendite (ROI)

    3.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90453 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, der zur südwestlichen Außenstadt von Nürnberg gehört. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnlage. In der Umgebung der Walter-Flex-Straße gibt es zahlreiche Geschäfte. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichbar. Die Stichstraße selbst ist verkehrsberuhigt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Reichelsdorf bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur, die sich durch das Vorhandensein von Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung definiert.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 697.000 € (entspricht 4149 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1933.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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