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    4. Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg

    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg

    Osnabrück

    Preis:2.450.000 €
    €/m²:8448 €/m²
    Fläche:290 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1950
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Bild 1 von 7
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Vorschaubild 6
    Immobilien-Perle in 1. Lage am Westerberg – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche290 m²
    • Grundstücksfläche290 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis2.450.000 €
    • Preis pro m²8448 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49076 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück Westerberg ist ein attraktives Stadtviertel, das sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur auszeichnet. Der Stadtteil liegt im Westen von Osnabrück und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt. Westerberg bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität beitragen.Insbesondere der Bereich rund um die Lotter Straße ist eine der gefragtesten Lagen in diesem Stadtteil. Hier findet man eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von Mehrfamilienhäusern bis hin zu Einfamilienhäusern reichen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch Westerberg ein familienfreundlicher Stadtteil ist. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht die Lage am Westerberg besonders attraktiv.Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist aufgrund der hohen Lebensqualität sehr groß. Investoren und Käufer schätzen die zentrale Lage, da sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet. Die Kombination aus einer soliden Infrastruktur, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der Nähe zur Natur machen den Westerberg zu einem begehrten Standort im Immobilienmarkt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 2.450.000 € (entspricht 8448 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 290 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Immobilienbewertung

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