Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Sie
Schwaig bei Nürnberg
Preis:675.000 €
€/m²:3497 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
25476 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus ist auf einem bestehenden Baugrundstück projektiert, dessen Kaufpreis bereits im Angebot berücksichtigt ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach alternativen Grundstücken.
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