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    4. ** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh **

    ** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh **

    Essen

    Preis:124.800 €
    €/m²:2080 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    ** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh ** – Essen – Bild 1 von 7
    ** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh ** – Essen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis124.800 €
    • Preis pro m²2080 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      591 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7092 €

      Mietrendite (ROI)

      5.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45257 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Häuser der WEG Kupferdreher Str. 263 - 265 liegen im grünen Essener Süden. Der Stadtteil Kupferdreh ist geprägt von den nahgelegenen Ruhr Auen und dem Baldeneysee. Hier kann man Ruhe und Natur pur erleben. Anwohner profitieren von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur zwischen dem Essener Großstadtangebot, der beliebten Nachbarstadt Velbert und den umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Der Ortskern von Kupferdreh liegt nur rund 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Die Anschlussstelle zur A44 Essen-Kupferdreh und zur B227 ist mit dem Auto ebenfalls kurzfristig erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 124.800 € (entspricht 2080 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Immobilienbewertung

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