Vielseitiges 3-Familienhaus- Ideal für Mehrgenerationen & Vermietung
46145 Oberhausen
Preis:690.000 €
€/m²:2054 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:12
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer12
- Etage1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
69108 €
Mietrendite (ROI)
10.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46145 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum Sterkrade und ist mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, als auch Ärzten und Apotheken sowie Nahversorgern bestens ausgestattet. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem ÖPNV als auch hinsichtlich der Autobahnanschlüsse (A516/A3/A2) mit gut zu bewerten. Die Innenstadt von Sterkrade, das Sterkrader Tor und der Volkspark, liegen im unmittelbaren Einzugsgebiet. Ringsum finden Sie ein reichhaltiges und qualifiziertes Gastronomieangebot sowie ein Hallenbad.Das bekannte Centro Oberhausen sowie das Metronom Theater und die Arena erreichen Sie mit den PKW, mehreren Schnellbussen und Straßenbahnen in ca. 10 Minuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 690.000 € (entspricht 2054 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 336 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46145 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
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