Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz und Stil: energieeffizient und modern!

63065 Offenbach am Main

Preis:470.000 €

€/m²:5732 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²5732 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.379 €

Jährliche Mieteinnahmen

16548 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Offenbach am Main, im Ortsteil Buchhügel. Die Umgebung vereint zentrale Anbindung mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie flexibel und schnell in die umliegenden Stadtteile oder nach Frankfurt gelangen. Der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 20 Autominuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Vielflieger.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 470.000 € (entspricht 5732 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2023.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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