Kompakte Dachwohnung in zentraler Lage
Augsburg
Preis:215.000 €
€/m²:3909 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
811 €
Jährliche Mieteinnahmen
9732 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die 2012 energetisch sanierte Wohnung liegt im Dachgeschoß in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen Nähe Wertachbrücke. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.
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