Investieren oder einziehen: 1-Zimmer-Wohnung in Neuperlach mit Balkon & Stellplatz - 4,8 % Rendite

Die Wohnung befindet sich am Annette-Kolb-Anger im Münchner Stadtteil Neuperlach, einem der größten und vielseitigsten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Neuperlach steht für urbanes Wohnen im Grünen, eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt - Eigenschaften, die den Stadtteil sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt machen.Im näheren Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: vom täglichen Bedarf bis hin zum PEP Einkaufszentrum, das mit über 100 Geschäften, Cafés und Restaurants ein urbanes Zentrum Neuperlachs bildet. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Stadtteils.Für Freizeit und Erholung bietet Neuperlach großzügige Grünflächen, Spielplätze und den weitläufigen Ostpark - ein beliebtes Naherholungsgebiet mit See, Biergarten und vielfältigen Sportmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mit der U-Bahn-Linie U5 (Neuperlach Zentrum / Neuperlach Süd) gelangen Sie in rund 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie die Nähe zu A8 und A99 runden die optimale Lage ab.Damit vereint Neuperlach hohe Lebensqualität, urbane Vielfalt und beste Anbindung - ein Stadtteil, der kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.