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    4. Wuppertal im Herzen...hier ist mein Zuhause

    Wuppertal im Herzen...hier ist mein Zuhause

    Wuppertal

    Preis:514.539 €
    €/m²:3176 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Wuppertal im Herzen...hier ist mein Zuhause – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche563 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis514.539 €
    • Preis pro m²3176 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.143 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25716 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42369 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Passt Ihnen dieses Grundstück nicht?Massa Haus bietet ein cleveres Ausbauhauskonzept an, mit dem man Geld sparen kann. Bei diesem Konzept übernimmt der Bauherr einen Teil der Ausbauarbeiten selbst, um Kosten zu reduzieren. Dabei kann man je nach eigenen Fähigkeiten und Vorlieben verschiedene Gewerke selbst übernehmen, wie zum Beispiel Malerarbeiten, Fliesenlegen oder Innenausbau.Durch die Eigenleistung kann man die Kosten für Handwerker einsparen und somit Geld sparen. Zudem bietet Massa Haus eine umfangreiche Bauanleitung und Unterstützung bei der Planung und Umsetzung der Eigenleistung an. Dadurch wird gewährleistet, dass auch Bauherren ohne handwerkliche Erfahrung erfolgreich ihr Haus ausbauen können.Darüber hinaus arbeitet Massa Haus mit zuverlässigen und qualifizierten Handwerkern zusammen, um die restlichen Ausbauarbeiten professionell und termingerecht durchzuführen. Dadurch wird eine hohe Qualität des Hauses gewährleistet, auch wenn man selbst einen Teil der Arbeiten übernimmt.Insgesamt bietet das clevere Ausbauhauskonzept von Massa Haus eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen, ohne dabei auf Qualität und Komfort zu verzichten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 514.539 € (entspricht 3176 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Immobilienbewertung

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