Top-Lage Trudering | Zinshaus für Herz + Geldbeutel | Attraktiv | Nachhaltig | Innovativ
München
Preis:1.730.000 €
€/m²:6314 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche429 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis1.730.000 €
- Preis pro m²6314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
54852 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Trudering. Ruhiges Wohngebiet. Attraktive Wohnlage. Sehr gute Anbindung an ÖPNV.Nähe zur Messestadt Riem und Riemer See* 3 Buslinien ca. 300 m* S/U Trudering (U2/S4/S6) ca. 2 km* S Gronsdorf (S4/S6) ca. 2 km
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Lage Trudering | Zinshaus für Herz + Geldbeutel | Attraktiv | Nachhaltig | Innovativ
Inseriert am 11. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.730.000 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger | Zinshaus für Herz + Geldbeutel | Attraktiv | Nachhaltig | Innovativ | Top-Lage
Inseriert am 19. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.730.000 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger | Zinshaus für Herz + Geldbeutel | Attraktiv | Nachhaltig | Innovativ | Top-Lage
Inseriert am 19. August 2025
immoscout
Kaufen
1.730.000 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger | Attraktives Zinshaus | Nachhaltig | Innovativ | Top-Lage
Inseriert am 23. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.730.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI