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    4. Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile!

    Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile!

    Ulm

    Preis:880.000 €
    €/m²:8713 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile! – Ulm – Bild 1 von 3
    Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile! – Ulm – Vorschaubild 1
    Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile! – Ulm – Vorschaubild 2
    Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile! – Ulm – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis880.000 €
    • Preis pro m²8713 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.640 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19680 €

      Mietrendite (ROI)

      2.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89073 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Im Wengenviertel, im Herzen von Ulm, bietet das Jakobs eine außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage, urbanem Komfort und angenehmer Wohnatmosphäre. Die erstklassige Anbindung an den Hauptbahnhof sowie an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights wie das Ulmer Münster oder das Theater Ulm.Die Umgebung zeichnet sich durch modernes Flair und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt. Schulen, Kindergärten und die Universität Ulm sind ebenso gut erreichbar wie die Donaupromenade, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der zentralen Lage bietet die ruhige Atmosphäre des Wengenviertels eine hohe Lebensqualität und macht das Jakobs zu einem attraktiven Wohnort.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 880.000 € (entspricht 8713 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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