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    4. Bremerhaven - Wulsdorf | Reihenendhaus mit vielen Möglichkeiten!

    Bremerhaven - Wulsdorf | Reihenendhaus mit vielen Möglichkeiten!

    27572 Bremerhaven

    Preis:199.000 €
    €/m²:1793 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1976
    Bremerhaven - Wulsdorf | Reihenendhaus mit vielen Möglichkeiten! – 27572 Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Bremerhaven - Wulsdorf | Reihenendhaus mit vielen Möglichkeiten! – 27572 Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremerhaven · Alle Immobilien in Bremerhaven

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche223 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1793 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.120 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13440 €

      Mietrendite (ROI)

      6.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27572 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf. Wulsdorf ist ein gewachsener Stadtteil im Süden Bremerhavens und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnumfeld.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bremerhaven-Wulsdorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie Richtung Bremen. Auch die Autobahn A27 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Familien sind auch Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. Das nahegelegene Gewerbegebiet Bohmsiel ergänzt das wirtschaftliche Umfeld der Lage mit vielfältigen Arbeitsplätzen und Infrastruktur.Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spazierwege sowie die Nähe zur Weser und zum Naherholungsgebiet Luneplate, das zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremerhaven beträgt 199.000 € (entspricht 1793 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27572 Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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