Zweifamilienhaus mit imposantem Grundstück in Düsseldorf-Unterrath
40468 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche1383 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4472 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
36876 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Düsseldorf-Unterrath, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und ein angenehm familienfreundliches Umfeld bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr, gepflegte Grundstücke und …
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Inseratshistorie
Seit 2. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.100.000 €Diese Anzeige
- 2. Dez. 2025Kleinanzeigen1.100.000 €
- 2. Dez. 2025Immobilienscout241.100.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.100.000 € (entspricht 4472 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40468 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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