Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Saarbrücken
Saarbrücken
Preis:165.999 €
€/m²:2128 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis165.999 €
- Preis pro m²2128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
680 €
Jährliche Mieteinnahmen
8160 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66115 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und äußerst begehrten Lage in Saarbrücken/Malstatt.. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:Supermarkt: ca. 2 GehminutenBushaltestelle: ca. 2 GehminutenKindergarten: in unmittelbarer NäheBahnhof Saarbrücken: ca. 5 FahrminutenInnenstadt: ca. 5 GehminutenAutobahnanschluss: ca. 5 AutominutenDank dieser hervorragenden Lage genießen Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 165.999 € (entspricht 2128 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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