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    4. Exklusive und außergewöhnliche Wohnung in SB - St. Arnual

    Exklusive und außergewöhnliche Wohnung in SB - St. Arnual

    Saarbrücken

    Preis:279.000 €
    €/m²:1268 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1983
    Exklusive und außergewöhnliche Wohnung in SB - St. Arnual – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Exklusive und außergewöhnliche Wohnung in SB - St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Exklusive und außergewöhnliche Wohnung in SB - St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Exklusive und außergewöhnliche Wohnung in SB - St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche220 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²1268 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.404 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16848 €

      Mietrendite (ROI)

      6.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet im begehrten Stadtteil St. Arnual in Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Saarbrücken aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.St. Arnual ist bekannt für seinen historischen Charme und seine hohe Wohnqualität. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Saar ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung beitragen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden St. Arnual mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen Saarbrückens. Auch die Autobahn A620 ist schnell erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 279.000 € (entspricht 1268 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Immobilienbewertung

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