Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon

    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon

    Stuttgart

    Preis:210.000 €
    €/m²:3387 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1937
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Bild 1 von 8
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3387 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-11-04T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    844 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10128 €

    Mietrendite (ROI)

    4.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort70327 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Der Standort in dem am linken Neckarufer gegenüber von Untertürkheim gelegenen Wangen bietet eine sehr gute Nahversorgung wie auch eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen. Gleichzeitig ist man im Nu zu Fuß an den Spazier- und Wanderwegen der Wangener Höhe und auch den Weinbergen auf der rechten Neckarseite, und auch das Gelände um den Cannstatter Wasen und die MHP Arena ist fußläufig erreichbar.An der etwa 350 m entfernten Haltestelle Wasenstraße verkehren die Stadtbahnlinien U 4, 9 und 13; von hier gelangt von z.B. in 15 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 1-2 Minuten nach Untertürkheim. Die Auffahrt auf die B 10 / B 14 ist etwa 2 km entfernt.Der Wangener Ortskern um die Ulmer Straße mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.Auch wenn das Gebäude an der Wasenstraße und der Stadtbahnlinie liegt, ist es auch in den vorderen Räumen der Wohnung aufgrund der hier langsam fahren Stadtbahn und der Schallschutzfenster überraschend ruhig.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Helle 3 Zi. DG Wohnung mit schönem Ausblick auf die Weinbege + mögliche Einliegerwohnung/Hobbyraum

    Inseriert am 11. Mai 2022
    Immowelt
    Kaufen
    319.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 210.000 € (entspricht 3387 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1937.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden