provisionsfrei: solide Rente sichern
Wiesbaden
Preis:451.000 €
€/m²:4100 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis451.000 €
- Preis pro m²4100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65189 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Hermann-Jansen-Str. liegt direkt neben einem großen Park.Die Lage ist hervorragend, da Sie wenigen Minuten im Stadtzentrum sind und in ca. 5 Minuten alle wichtigen Autobahnen erreichen.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Ärzte) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle. Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
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