Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage

7751 Jena

Preis:398.000 €
€/m²:3134 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Bild 1 von 7
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Vorschaubild 1
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Vorschaubild 2
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Vorschaubild 3
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Vorschaubild 4
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Vorschaubild 5
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Vorschaubild 6
Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage – 7751 Jena – Vorschaubild 7

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Jena?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:42

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche127
  • Grundstücksfläche293
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis398.000 €
  • Preis pro m²3134 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.468 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17616

    Mietrendite (ROI)

    4.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort7751 Jena
    • BundeslandThüringen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Ortsteil Jenaprießnitz/Wogau im Osten von Jena vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Eingebettet in das grüne Gembdental, umrahmt von den Höhenzügen des Jenzig und der Wöllmisse, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Stadt hervorragend: Mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht man das Jenaer Zentrum in wenigen Minuten, und auch mit dem Auto gelangt man schnell in die Innenstadt oder über die nahegelegene A4 zu überregionalen Zielen.Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort zur Verfügung, darunter ein Supermarkt in Wogau. Familien profitieren zudem von Betreuungsangeboten wie einem Kindergarten vor Ort, während Schulen und weitere Einrichtungen in den angrenzenden Stadtteilen und in Jena selbst unkompliziert erreichbar sind.So entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe und Naturgenuss mit der Nähe zur Stadt in idealer Weise verbindet.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage

    Inseriert am 12. Oktober 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    398.000 €
    Anzeige ansehen

    Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage

    Inseriert am 3. Oktober 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    443.500 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 398.000 € (entspricht 3134 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 7751 Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...