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    4. Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord | GLADIGAU

    Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord | GLADIGAU

    22305 Hamburg

    Preis:2.799.000 €
    €/m²:3588 €/m²
    Fläche:780 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1955
    Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord | GLADIGAU – 22305 Hamburg – Bild 1 von 9
    Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord | GLADIGAU – 22305 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche780 m²
    • Grundstücksfläche780 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis2.799.000 €
    • Preis pro m²3588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22305 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das ca. 780 m² große Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg - Barmbek-Nord. Die Wachtelstraße ist eine beruhigte 30er Zone und die Bramfelder Straße verbindet den Nordosten von Hamburg mit der Innenstadt. In fußläufiger Entfernung ist die U- und S-Bahnstation "Barmbek". Die U3, S1 und S11 verbindet Barmbek mit der Hamburger Innenstadt. Die Fahrt in die Innenstadt mit Bus und Bahn dauert ca. 20 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und zahlreiche Kindergärten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.799.000 € (entspricht 3588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 780 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22305 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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