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    4. Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf

    Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf

    Magdeburg

    Preis:469.700 €
    €/m²:4390 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf – Magdeburg – Bild 1 von 4
    Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf – Magdeburg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis469.700 €
    • Preis pro m²4390 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.311 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15732 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39110 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Magdeburg bietet dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, die von Eltern als besonders gut bewertet werden. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine hervorragende Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du immer schnell versorgt bist. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Elbauenpark bietet nicht nur schöne Spazierwege, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten zu erkunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine einfache Anreise nach Hannover oder Berlin ermöglicht. Magdeburg ist somit der ideale Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urbanes Leben mitten in Magdeburg - Diesdorf

      Inseriert am 17. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      469.700 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 469.700 € (entspricht 4390 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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