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    4. Neuwertige Doppelhaushälfte im Campo Mediterrano - Mein Haus = Mein Partner!

    Neuwertige Doppelhaushälfte im Campo Mediterrano - Mein Haus = Mein Partner!

    Wolfsburg

    Preis:479.000 €
    €/m²:3215 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2004
    Neuwertige Doppelhaushälfte im Campo Mediterrano - Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Neuwertige Doppelhaushälfte im Campo Mediterrano - Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 1
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    Neuwertige Doppelhaushälfte im Campo Mediterrano - Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche531 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²3215 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.768 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21216 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38446 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie diese attraktive Immobilie in einer der dynamischsten Städte Deutschlands - Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, tragen zur hohen Lebensqualität bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Stadtteilen gelangen. Zudem ist die Autobahnanbindung zur A39 nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht.Wolfsburg bietet Ihnen eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Aktivitäten. Das Wolfsburger Stadtzentrum begeistert mit einer lebendigen Fußgängerzone, zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Besuchen Sie die Autostadt, das Phaeno oder genießen Sie die Veranstaltungen in der Volkswagen Arena.Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser aufstrebenden Stadt zu investieren und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Lage!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 479.000 € (entspricht 3215 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2004.

      Immobilienbewertung

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