Saniertes Denkmalobjekt in begehrter Lage
Dresden
Preis:849.000 €
€/m²:3396 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
28128 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage in Dresden-Strehlen, geprägt von Villen, Altbauten und modernen Wohnanlagen. Zentrale Lage am Wasaplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Große Garten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und A17.
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