Saniertes Denkmalobjekt in begehrter Lage
1219 Dresden
Preis:750.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
28128 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage in Dresden-Strehlen, geprägt von Villen, Altbauten und modernen Wohnanlagen. Zentrale Lage am Wasaplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Große Garten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und A17.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 750.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1219 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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