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    4. Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem

    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem

    1139 Dresden

    Preis:310.000 €
    €/m²:2123 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1939
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem – 1139 Dresden – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem – 1139 Dresden – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem – 1139 Dresden – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem – 1139 Dresden – Vorschaubild 3
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    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem – 1139 Dresden – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Dresden mit großem – 1139 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 12:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche950 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²2123 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.932 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23184 €

      Mietrendite (ROI)

      7.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1139 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie diese hervorragende Lage in Dresden, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und beeindruckende Architektur bekannt ist. Dieses Objekt bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente. - Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme und schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt gewährleisten.- Die nächste Autobahn ist lediglich 4 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft.- Der Hauptbahnhof ist in nur 18 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie deutschlandweit und europaweit hervorragend vernetzt sind.- Der nächste Flughafen ist nur 14 Autominuten entfernt, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht.Diese strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus urbanem Leben und bequemer Erreichbarkeit zu genießen. Ob Sie die kulturellen Highlights Dresdens erkunden oder geschäftliche Termine wahrnehmen möchten - diese Immobilie bietet die perfekte Ausgangsbasis.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 310.000 € (entspricht 2123 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1139 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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