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    4. Sanierte Eigentumswohnung in beliebten Wohnviertel von Dresden!!!!

    Sanierte Eigentumswohnung in beliebten Wohnviertel von Dresden!!!!

    Dresden

    Preis:219.000 €
    €/m²:3369 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1890
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3369 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      514 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6168 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1187 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden, die sächsische Landeshauptstadt und liegt im Südosten Deutschlands, eingebettet im Elbtalkessel. Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Elbe und wird von Ausläufern des Osterzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges umgeben. Dresden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ein wirtschaftliches Zentrum. Gelegen ist die Eigentumswohnung in Dresden-Plauen, einem Stadtteil mit einem historischen Ortskern und vielen Grünflächen. Der Stadtteil Dresden-Plauen grenzt an die Dresdener Altstadt und wird auch als südliche Vorstadt bezeichnet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung (ca. 5 Minuten bis zum Zentrum), sowie Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten und die Hochschulen von Dresden sind fußläufig zu erreichen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierte Eigentumswohnung in beliebten Wohnviertel von Dresden!!!!

      Inseriert am 10. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 219.000 € (entspricht 3369 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Immobilienbewertung

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