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    Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Carport in ruhiger Lage von Trier-Feyen

    Trier

    Preis:259.000 €
    €/m²:4796 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2017
    Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Carport in ruhiger Lage von Trier-Feyen – Trier – Bild 1 von 9
    Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Carport in ruhiger Lage von Trier-Feyen – Trier – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²4796 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      659 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7908 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Feyen-Weismark liegt im Süden von Trier und zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt. Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Neubauten, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld schafft.Die Anbindung an die Trierer Innenstadt ist sehr gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Zentrum in wenigen Minuten. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Apotheken. Ein größeres Einkaufszentrum sowie verschiedene Supermärkte sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Auch Freizeit und Natur kommen hier nicht zu kurz. Spazier- und Radwege entlang der Mosel sowie weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und sportlicher Betätigung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Feyen-Weismark bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Infrastruktur und naturnaher Lage - ein attraktiver Standort für Singles, Paare und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Im Reutersfeld (circa 230 Meter)Bahnhof | Trier-Süd (circa 2,6 Kilometer)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Carport in ruhiger Lage von Trier-Feyen

      Inseriert am 1. Juli 2026
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      Inseriert am 8. Dezember 2025
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      Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Carport in ruhiger Lage von Trier-Feyen

      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 259.000 € (entspricht 4796 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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