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    4. In zentraler Lage von Bonn-Beuel: 3-Parteienhaus mit Ladenlokal

    In zentraler Lage von Bonn-Beuel: 3-Parteienhaus mit Ladenlokal

    53225 Bonn

    Preis:1.195.000 €
    €/m²:6289 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1912
    In zentraler Lage von Bonn-Beuel: 3-Parteienhaus mit Ladenlokal – 53225 Bonn – Bild 1 von 9
    In zentraler Lage von Bonn-Beuel: 3-Parteienhaus mit Ladenlokal – 53225 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche190 m²
    • Zimmer9
    • Etage2
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis1.195.000 €
    • Preis pro m²6289 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.629 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31548 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53225 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Lage:Auf der rechten Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Beuel zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Stadtgebiet. Urbanes Leben wird hier groß geschrieben. Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot im Stadtteil. Das Bonner Zentrum ist mit dem Bus, der Stadtbahn oder per Fahrrad in wenigen Minuten über die Kennedybrücke erreicht. Kindergärten und Schulen liegen in direkter Nähe, zur Naherholung bieten sich die nahe Rheinpromenade oder die Siegmündung an. Die Autobahnzubringer nach Köln und Frankfurt sind nach wenigen Fahrminuten erreicht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 1.195.000 € (entspricht 6289 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53225 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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