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    4. Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten und EBK in ruhiger Lage in Kattenesch

    Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten und EBK in ruhiger Lage in Kattenesch

    28277 Bremen

    Preis:329.000 €
    €/m²:1994 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1958
    Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten und EBK in ruhiger Lage in Kattenesch – 28277 Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten und EBK in ruhiger Lage in Kattenesch – 28277 Bremen – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten und EBK in ruhiger Lage in Kattenesch – 28277 Bremen – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten und EBK in ruhiger Lage in Kattenesch – 28277 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. April 2026 um 16:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche360 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²1994 €/m²
    • Nebenkosten216 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.838 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22056 €

    Mietrendite (ROI)

    6.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28277 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer gewachsenen Lage in Kattenesch. Die Nachbarschaft des Hauses ist geprägt von gepflegten Häusern ähnlichen und neueren Baustils. Das Gebäude liegt gut situiert in der Wecholder Straße und besticht insbesondere durch sein großzügiges Raumangebot und den großen Garten.Kattenesch ist überwiegend mit Ein- und Reihenhäusern, teils Nachkriegs- und Neubauten bebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Ochtumpark mit seinem vielfältigen Angebot befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung der Immobilie. Insgesamt bietet der Stadtteil mit ruhiger Wohnlage eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges soziales Umfeld. Dies macht Kattenesch zu einem beliebten Wohnort für Menschen unterschiedlicher Lebenssituationen und Interessen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 329.000 € (entspricht 1994 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28277 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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