Idyllisches Heim für Ihre Familie ...
90768 Fürth
Preis:375.000 €
€/m²:3261 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche263 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3261 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
27528 €
Mietrendite (ROI)
7.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth im Stadtteil Burgfarrnbach in einer ruhigen Seitenstraße ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:Hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht ...Einkaufsmärkte, Kindergarten, Arztpraxen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und über die Südwesttangente kommen Sie schnell und bequem in die Zentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen. So erreichen Sie Fürth z. B. in ca. 6 Fahrminuten. Dazu ein naturnahes Umfeld, das Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze bietet. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der Farrnbachgrund und der Europakanal. Bequem und fast ohne Ampeln können Sie nach Fürth, Erlangen oder Nürnberg radeln.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 375.000 € (entspricht 3261 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90768 Fürth.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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