Gemütliche 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage
Duisburg
Preis:85.000 €
€/m²:1635 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
447 €
Jährliche Mieteinnahmen
5364 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47053 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Hochfeld. Schulen, Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine Anbindung an die Autobahn
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