Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 359.529 € (entspricht 2683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf

Chemnitz

Preis:359.529 €

€/m²:2683 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Bild 1 von 9

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 1

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 2

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 3

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 4

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 5

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 6

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 7

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 8

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf – Chemnitz – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 03:17

Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis359.529 €
Preis pro m²2683 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

16524 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9228 Chemnitz
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

ruhiger und gewachsener Wohnlage im sogenannten Unterdorf.Wittgensdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem Regionalzug erreichen Sie den Hauptbahnhof Chemnitz in wenigen Minuten. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen - ideal für Berufspendler und Familien.Auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal: Die B95 sowie die A4 sind schnell erreichbar und bieten Anschluss

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Einfamilienhaus zum Verlieben: Platz für Träume und Eigenleistung für Ersparnisse!

Inseriert am 20. Februar 2024

immowelt

Kaufen

279.719 €

Anzeige ansehen

Einfamilienhaus zum Verlieben: Platz für Träume und Eigenleistung für Ersparnisse!

Inseriert am 20. Februar 2024

immowelt

Kaufen

279.719 €

Anzeige ansehen

900m2 GS & 134m2 Haus in Wittgensdorf

Inseriert am k.A.

kleinanzeigen

Kaufen

359.529 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden