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    4. Wohn und Geschäftshaus in der Trierer Fußgängerzone zu verkaufen

    Wohn und Geschäftshaus in der Trierer Fußgängerzone zu verkaufen

    54290 Trier

    Preis:1.700.000 €
    €/m²:2228 €/m²
    Fläche:763 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1950
    Wohn und Geschäftshaus in der Trierer Fußgängerzone zu verkaufen – 54290 Trier – Bild 1 von 9
    Wohn und Geschäftshaus in der Trierer Fußgängerzone zu verkaufen – 54290 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche763 m²
    • Grundstücksfläche258 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis1.700.000 €
    • Preis pro m²2228 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54290 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage, einer der bekanntesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Die Brotstraße gehört zu den wichtigsten Einkaufsstraßen Triers. Sie gilt als eine der zentralen 1A-Lagen der Innenstadt und ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz, einer attraktiven Einzelhandelsvielfalt sowie einer Mischung aus internationalen Marken, regionalen Filialisten und inhabergeführten Geschäften.Durch die direkte Nähe zu Bushaltestellen, dem Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten) sowie mehreren Parkhäusern ist der Standort hervorragend an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr angebunden.Die Stadt Trier mit rund 115.000 Einwohnern ist Universitätsstadt und wirtschaftliches wie kulturelles Zentrum der gesamten Region. Als Oberzentrum verfügt Trier über eine weit überdurchschnittliche Kaufkraft und zieht neben der lokalen Bevölkerung auch zahlreiche Touristen aus dem In- und Ausland an. Insbesondere Besucher aus Luxemburg tragen erheblich zur Kaufkraft bei.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 1.700.000 € (entspricht 2228 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 763 m².

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54290 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1950.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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