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    4. EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen!

    EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen!

    80809 München

    Preis:1.850.000 €
    €/m²:11145 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1971
    EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen! – 80809 München – Bild 1 von 9
    EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen! – 80809 München – Vorschaubild 1
    EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen! – 80809 München – Vorschaubild 2
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    EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen! – 80809 München – Vorschaubild 8
    EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen! – 80809 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche730 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis1.850.000 €
    • Preis pro m²11145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.379 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40548 €

      Mietrendite (ROI)

      2.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80809 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Münchner Stadtteil Milbertshofen, einer lebendigen und zugleich familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem laden zahlreiche Grünanlagen, wie der Olympiapark, zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EFH auf herrlichem Grund – Wintergarten – zwei Wohneinheiten – Milbertshofen!

      Inseriert am 25. März 2026
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      1.850.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.850.000 € (entspricht 11145 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80809 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

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