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    4. Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee

    Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee

    14469 Potsdam

    Preis:2.600.000 €
    €/m²:8667 €/m²
    Fläche:300 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2017
    Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee – 14469 Potsdam – Bild 1 von 9
    Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 1
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    Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 8
    Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche300 m²
    • Grundstücksfläche857 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis2.600.000 €
    • Preis pro m²8667 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.250 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      63000 €

      Mietrendite (ROI)

      2.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Villenkolonie im Jungfernsee-Belvedere bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der schönsten Seelagen Potsdams. Mit großzügigen Grundstücken, stilvoller Architektur und geschwungenen Straßen genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur einen Schritt vom lebhaften Stadtgeschehen entfernt sind. Umgeben von historischen Meisterwerken wie den prächtigen Schlössern und Gärten Potsdams, erleben Sie die kulturelle Vielfalt der Stadt, etwa beim Besuch des Belvedere, Alexandrowka oder des Holländischen Viertels. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie eine Steganlage, an der Bootsliebhaber Liegeplätze mieten können. Die Biosphäre Potsdam ist nur 4 Autominuten entfernt und lädt zu spannenden Entdeckungen ein. Für die alltäglichen Bedürfnisse gibt es einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Potsdams und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt in rund 35 Minuten. Diese exklusive, gut erschlossene Nachbarschaft vereint Natur, Kultur und Nähe zur Hauptstadt und bietet ein einzigartiges Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee

      Inseriert am 20. April 2025
      Immobilienscout24
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      2.600.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 2.600.000 € (entspricht 8667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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